エスナ市ケ谷

  • 東京都新宿区納戸町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
12,800万円
160.7万円/㎡
相場
12,923万円
162.2万円/㎡
4,750
10,198
15,647
21,096
AI査定結果
推定相場価格
12,923万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,198万円〜15,647万円
128.0万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
エスナ市ケ谷
12,800万円（160.7万円/㎡）/ 2階 / 79.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は160.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0412,800万円160.7万円2階 79.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04エスナ市ケ谷
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 12,800万円160.7万円79.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年23戸RC
2025/07/02メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,980万円124.0万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/06/24クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,990万円123.3万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/04/30パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,480万円124.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2024/11/11クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,890万円120.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2025/04/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/04/17サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/04/01サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 10,380万円140.8万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/07/09ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,980万円134.4万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2024/10/01ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 9,980万円137.8万円72.43㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年16戸RC
2025/04/07ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 11,700万円149.9万円78.03㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年21戸RC
2025/05/23グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,680万円124.4万円61.72㎡1LDK+S7階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2024/10/30クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 8,580万円130.3万円65.86㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/06/03藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2024/01/29アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2024/12/01グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 8,480万円136.0万円62.37㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/07/27オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 9,200万円145.4万円63.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2024/08/06THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 10,880万円127.5万円85.32㎡3SLDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2024/03/04ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 9,490万円126.4万円75.05㎡2LDK+WIC10階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/03/20ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 9,580万円131.0万円73.11㎡3LDK11階 / 12階建 南東1998年71戸RC
2025/07/08エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,980万円136.4万円65.83㎡2LDK1階 / 10階建 南1998年38戸SRC
2024/10/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,980万円124.2万円64.25㎡2LDK5階 / 14階建 南2002年66戸SRC
2024/12/06フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,480万円138.3万円61.3㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/05/13ホームズシィーリエ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,580万円121.3万円70.73㎡2LDK+S1階 / 2階建 南2002年9戸RC
2024/11/29新宿WEST
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,580万円121.3万円70.73㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年9戸RC
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 9,380万円132.9万円70.56㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年38戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 9,980万円128.8万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は新宿区の平均と比較して3.7%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積69.67㎡〜89.67㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
166.8万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名エスナ市ケ谷
所在地東京都新宿区納戸町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月1997年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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